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    佛山市公有资产流转服有限公司
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    招租公告
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    南海区公有物业2019年8月招租公告(8月16日网络竞价)
    发布时间:2019-08-06  [关注]

        受委托,佛山市南海公有资产流转服务有限公司和佛山市公联拍卖有限公司定于2019年8月16日下午2时在中拍平台举行南海区公有物业招租竞价交易会,相关事项公告如下:

    一、交纳诚意金

    有意者,请于公告日起至2019年8月14日下午5时前将竞租诚意金汇达如下账户(不收取现金):

      名:佛山市南海公有资产流转服务有限公司

    开户行:中国农业银行佛山南海桂城支行

      号:44504001040012394

    诚意金必须以竞租人名义采用银行转账方式缴纳(不接受现金进账),进账单上须注明用途为“竞租诚意金”;

    竞租两个或以上物业的,请分笔缴纳诚意金;

    个人参与竞租的,需提供本人农业银行借记卡或农业银行存折,如未能成交则由我公司代办退款;

    诚意金在上述规定时间内以到账为准,请竞租人尽早缴纳;

    每笔诚意金只可竞租相应的物业。

    二、办理登记手续

    缴款后,竞租人本人须于公告日起至2019年8月15日下午5时前持有效身份证件、竞租诚意金进账单及相关资料亲自到佛山市公共资源交易中心南海分中心领取登记表并办理登记手续及网络竞价培训。

    企业:凡企业法人竞租,须持有效营业执照与组织机构代码证、法定代表人身份证及证明(复印盖章);非法定代表人参与竞租的,须另提供委托代理书、参与人身份证原件及复印件两份(复印盖章)

    个体经营者:个体经营者竞租,须持有效营业执照和本人身份证原件及复印件两份(复印盖章)

    个人:公民个人竞租,须持本人身份证原件及复印件两份;

    境外竞租人:只允许境外企业参与竞租。须持有境外公司之政府注册文件、银行资信证明和办理人有效身份证件(如身份证、通行证、护照等)原件及复印件两份(复印盖章)

    如现原租户参与竞租,需携《公有物业原租户证明》;

    办理登记手续地点:佛山市南海区桂城街道桂澜北路8号佛山市公共资源交易中心南海分中心一楼大厅①、②号窗口。



    网络招租会网址:paimai.caa123.org.cn

    网络竞价规则网络竞价指引个人竞租复印件版式 企业办理竞租登记手续需提交资料明细 、竞租登记表(网络)(一式三份)法定代表人证明书 、授权委托书(点击可查看

    联系电话:0757-81631275

    网址:www.escortbi.com    www.glpm.com.cn       微信公众号:nhgzlz

    公告号
    物业名称
    物业
    现状
    面积
    (㎡)
    诚意金(元)
    参考租金(元/月)
    租期
    (年)
    租赁合同签订期限(工作日)
    每年租金递增率
    其它设定条件
    联系人
    联系电话
    105
    桂城-7储备土地A-1区土地(桂城金融B区融通路、宝翠北路以西)
    租期已满
    10000
    56000
    56000
    2
    7
    1.成交价为土地使用管理费;2.保证金为六个月土地使用管理费;3.土地为临时项目部及工人生活区使用,不允许作垫高施工,不允许转租或转借,不得搭建临时或永久建筑物,合同届满或终止时必须按原标高恢复土地原貌,不得在地块内填埋垃圾、淤泥;4.承租地块如果涉及迁移或赔偿的,所产生的一切费用,由使用方自行解决;5.土地按现状出租,使用时间自2019年11月1日开始,不提供水、电、道路,使用方自行解决;6.土地使用的相关税费由使用方(土地使用合同中的乙方)负责;7.因政府整体规划或公共利益需要使用土地,导致本合同无法继续履行时,本合同自甲方收地通知书送达之日起一个月后自动终止,乙方必须无条件搬出并将土地恢复原貌,甲方不承担任何赔偿责任。8.使用方必须持证经营。如果以公司名义承租,则公司股东及法定代表人均作为共同使用方;如果以个人名义承租,则相关证照的法定代表人必须与使用方一致;9.使用方必须按政府规定做好扬尘环保等防护工作;如果因扬尘环保问题被处罚超过2次的,土地管理方(土地使用合同中的甲方)有权立即终止合同,全部责任和损失有使用方承担;10.使用方不能是安监“黑名单”的企业;不能是易燃、易爆、有毒等高危经营单位;不能存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染;11.使用方(含股东及法定代表人)必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位,否则视作竞租无效,业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租;12.必须在7个工作日内签订土地使用合同,逾期则视为自动放弃该物业的租赁权,其诚意金不予退还;13.签订合同之前需接受安全生产培训,落实事故应急预案等安全管理工作;在使用土地期间发生伤亡等安全事故与土地管理方(土地使用合同中的甲方)无关,一切费用和事故处理工作均由使用方负责;14.其他相关规定以公示的合同条款为准。《环保消防安全责任书》《土地使用合同
    徐广忠
    86320293
    106
    佛山市南海区西樵镇官山城区江浦西路4号2座首层1-12号商铺65号
    租期已满
    20.9
    9300
    3100
    3
    7
    5%
    1.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位。3.不能经营床上用品、易燃易爆、污染环境的商品及有油烟污染的食品。4.禁止使用明火。5.保持物业现状,不得改动结构、墙体、门窗位置。6.持有效证照经营。如违反上述规定,物管方有权收回物业重新上平台竞租。水电保证金2000元,竞投诚意金为竞租底价三倍。其他事项详见招租平台竞租细则和租赁合同。7、相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。8.水电费计收标准为供电供水价格上加收5%损耗及相关税费。(2019.10.31到期)《南海区公有企业物业租赁合同》《租赁主体变更补充协议
    黎庆宠
    81890368
    107
    西樵镇官山城区江浦西路4号1座首层53号
    租期已满
    20.9
    9300
    3100
    3
    7
    5%
    1.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位。3.不能经营床上用品、易燃易爆、污染环境的商品及有油烟污染的食品。4.禁止使用明火。5.保持物业现状,不得改动结构、墙体、门窗位置。6.持有效证照经营。如违反上述规定,物管方有权收回物业重新上平台竞租。水电保证金2000元,竞投诚意金为竞租底价三倍。其他事项详见招租平台竞租细则和租赁合同。7、相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。8.水电费计收标准为供电供水价格上加收5%损耗及相关税费。(2019.10.31到期)南海区公有企业物业租赁合同》《租赁主体变更补充协议
    黎庆宠
    81890368
    108
    西樵镇官山城区江浦西路4号1座首层62号
    租期已满
    12
    7800
    2600
    3
    7
    5%
    1.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位。3.不能经营床上用品、易燃易爆、污染环境的商品及有油烟污染的食品。4.禁止使用明火。5.保持物业现状,不得改动结构、墙体、门窗位置。6.持有效证照经营。如违反上述规定,物管方有权收回物业重新上平台竞租。水电保证金2000元,竞投诚意金为竞租底价三倍。其他事项详见招租平台竞租细则和租赁合同。7、相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。8.水电费计收标准为供电供水价格上加收5%损耗及相关税费。(2019.9.30到期)南海区公有企业物业租赁合同》《租赁主体变更补充协议
    黎庆宠
    81890368
    109
    南海区狮山镇长虹岭工业区南海化工总厂内纸箱生产区闲置厂房物业(原旧纸箱车间、车库厂房及其附属土地)
    闲置
    6906
    280000
    72150
    10
    7
    每三年递增5%
    1、该标的是两处不相连物业,其中原纸箱车间为单层建筑,建筑面积1609m2,空地面积1961m2;车库厂房为四层建筑,建筑面积2912m2,空地面积424m2。其中建筑物¥12.63元/m2,空地¥6.31元/m2;2、对该物业竞得者予以2个月的免租期。3、竞得者须在签订租赁合同之日起两个月内以租赁合同地址办理或变更工商营业执照,且竞得者须是该工商执照的法定代表人(负责人或经营者),逾期未办理视作竞得者违约,出租方有权收回物业和全额没收租赁保证金;4、承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位,否则视作竞租无效,业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租;5、相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准;6、承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业; 7、承租户不能用于养老行业,承租户不能为化工、易燃、易爆、有毒、有害等高危经营单位;8、承租户不能为高噪音、废气、废水排放的污染企业;9、不得放置大型、大功率机械设备或重量超过楼面负荷的物资、设备;10、竞得者应自签署成交确认书之日起7个工作日内与业主签订租赁合同,否则视为自动放弃所竞得物业的承租权,其所缴纳的竞租诚意金不予退还;11、竞得者实施经营前须经工商、规划、消防等相关部门审批许可并持相关许可证经营;12、该物业以现状出租,其中车库厂房楼顶天面的出租、使用、所有权归业主所有;水、电的供应数量、功率维持该物业原有状态,不得改变(其中用电功率合计不得超过180KVA);13、非物业整体结构性的维修,由租户承担;14、竞租诚意金为28万元;15、承租户产生的生活、生产垃圾由承租户自行依法规处理,不得倾倒至业主方垃圾池。16、因规划、政府征地原因对该厂房所在土地的建构筑物进行全面清拆的,本租赁合同无条件解除,双方互不做补偿,承租户在出租方发出通知限期内搬迁的,搬迁期内免收租金(搬迁期不超过六个月)。17、承租户须按使用水电量承担水电变损等公共分摊费用,分摊比例为5%。18、租赁保证金为3个月租金,水电保证金为1个月租金。《南海区公有企业物业租赁合同》《租赁主体变更补充协议
    刘生
    85503280
    110
    西樵镇江浦东路一号内大接待室41号
    闲置
    65.26
    39300
    13100
    3
    7
    5%
    1.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位。3.不能经营床上用品、易燃易爆、污染环境的商品及有油烟污染的食品。4.禁止使用明火。5.保持物业现状,不得改动结构、墙体、门窗位置。6.持有效证照经营。如违反上述规定,物管方有权收回物业重新上平台竞租。水电保证金4000元,竞投诚意金为竞租底价三倍。其他事项详见招租平台竞租细则和租赁合同。7、相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。8.水电费计收标准为供电供水价格上加收5%损耗及相关税费。(闲置)南海区公有企业物业租赁合同》《租赁主体变更补充协议
    黎庆宠
    81890368
    111
    西樵区官山城区江浦东路税站东侧十座二层93号
    闲置
    36
    20700
    6900
    3
    7
    5%
    1.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位。3.不能经营床上用品、易燃易爆、污染环境的商品及有油烟污染的食品。4.禁止使用明火。5.保持物业现状,不得改动结构、墙体、门窗位置。6.持有效证照经营。如违反上述规定,物管方有权收回物业重新上平台竞租。水电保证金2000元,竞投诚意金为竞租底价三倍。其他事项详见招租平台竞租细则和租赁合同。7、相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。8.水电费计收标准为供电供水价格上加收5%损耗及相关税费。(闲置)南海区公有企业物业租赁合同》《租赁主体变更补充协议
    黎庆宠
    81890368
    112
    佛山市南海区桂城街道南平西路13号承业大厦14层05单元
    闲置
    180.62
    20000
    11740.3
    3至5
    7
    每满两年递增5%租金
    1、承租方为互联网和相关服务、软件和信息技术服务、货币金融服务、资本市场服务、保险业、其他金融业、房地产业、商务服务业(仅含企业总部服务、投资与资产管理、法律服务、广告业、信用服务、担保服务)、专业技术服务业(仅含工程技术类)。2、物业按现状出租,租赁保证金为3个月租金(租金如有递增则按最终金额为准),水电费保证金管理费按照大厦物管公司收费标准。3、承租方需持有其所须有效证照经营,竞租成功并签订合同后两个月内,承租方必须办齐经营所须的证照,且证照的法人代表、负责人或经营者必须是竞得者。4、不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,只能作办公。5、承租方必须没有违反《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位,且不能为纳入安监部门“黑名单”的企业。6、若装修,可给予一个月的免租期。7、合同期满,承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还租赁保证金。《环保消防安全责任书》《南海区公有企业物业租赁合同
    邓震华
    13925925833
    113
    佛山市南海区桂城街道南平西路13号承业大厦14层16单元
    闲置
    209.89
    20000
    13642.85
    3至5
    7
    每满两年递增5%租金
    1、承租方为互联网和相关服务、软件和信息技术服务、货币金融服务、资本市场服务、保险业、其他金融业、房地产业、商务服务业(仅含企业总部服务、投资与资产管理、法律服务、广告业、信用服务、担保服务)、专业技术服务业(仅含工程技术类)。2、物业按现状出租,租赁保证金为3个月租金(租金如有递增则按最终金额为准),水电费保证金管理费按照大厦物管公司收费标准。3、承租方需持有其所须有效证照经营,竞租成功并签订合同后两个月内,承租方必须办齐经营所须的证照,且证照的法人代表、负责人或经营者必须是竞得者。4、不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,只能作办公。5、承租方必须没有违反《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位,且不能为纳入安监部门“黑名单”的企业。6、若装修,可给予一个月的免租期。8、合同期满,承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后,才能退还租赁保证金。环保消防安全责任书》《南海区公有企业物业租赁合同
    邓震华
    13925925833
    114
    西樵镇江浦东路一号内大接待室44号
    闲置
    43.88
    19800
    6600
    3
    7
    5%
    1.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位。3.不能经营床上用品、易燃易爆、污染环境的商品及有油烟污染的食品。4.禁止使用明火。5.保持物业现状,不得改动结构、墙体、门窗位置。6.持有效证照经营。如违反上述规定,物管方有权收回物业重新上平台竞租。水电保证金2000元,竞投诚意金为竞租底价三倍。其他事项详见招租平台竞租细则和租赁合同。7、相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。8.水电费计收标准为供电供水价格上加收5%损耗及相关税费。(闲置)南海区公有企业物业租赁合同》《租赁主体变更补充协议
    黎庆宠
    81890368
    115
    西樵区官山城区江浦东路税站东侧十座二层95号
    闲置
    41
    16500
    5500
    3
    7
    5%
    1.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位。3.不能经营床上用品、易燃易爆、污染环境的商品及有油烟污染的食品。4.禁止使用明火。5.保持物业现状,不得改动结构、墙体、门窗位置。6.持有效证照经营。如违反上述规定,物管方有权收回物业重新上平台竞租。水电保证金2000元,竞投诚意金为竞租底价三倍。其他事项详见招租平台竞租细则和租赁合同。7、相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。8.水电费计收标准为供电供水价格上加收5%损耗及相关税费。(闲置)南海区公有企业物业租赁合同》《租赁主体变更补充协议
    黎庆宠
    81890368
    116
    西樵区官山城区江浦东路税站东侧十座二层94号
    闲置
    43.3
    14700
    4900
    3
    7
    5%
    1.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位。3.不能经营床上用品、易燃易爆、污染环境的商品及有油烟污染的食品。4.禁止使用明火。5.保持物业现状,不得改动结构、墙体、门窗位置。6.持有效证照经营。如违反上述规定,物管方有权收回物业重新上平台竞租。水电保证金2000元,竞投诚意金为竞租底价三倍。其他事项详见招租平台竞租细则和租赁合同。7、相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。8.水电费计收标准为供电供水价格上加收5%损耗及相关税费。(闲置)南海区公有企业物业租赁合同》《租赁主体变更补充协议
    黎庆宠
    81890368
    117
    西樵镇官山城区江浦西路4号1座首层61号铺
    闲置
    23.24
    11400
    3800
    3
    7
    5%
    1.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位。3.不能经营床上用品、易燃易爆、污染环境的商品及有油烟污染的食品。4.禁止使用明火。5.保持物业现状,不得改动结构、墙体、门窗位置。6.持有效证照经营。如违反上述规定,物管方有权收回物业重新上平台竞租。水电保证金2000元,竞投诚意金为竞租底价三倍。其他事项详见招租平台竞租细则和租赁合同。7、相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。8.水电费计收标准为供电供水价格上加收5%损耗及相关税费。(闲置)南海区公有企业物业租赁合同》《租赁主体变更补充协议
    黎庆宠
    81890368
    118
    西樵镇江浦东路1号 针织成品仓2-3号
    闲置
    145.48
    10500
    3500
    3
    7
    5%
    1.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位。3.不能经营床上用品、易燃易爆、污染环境的商品及有油烟污染的食品。4.保持物业现状,不得改动结构、墙体、门窗位置。5.持有效证照经营。如违反上述规定,物管方有权收回物业重新上平台竞租。水电保证金4000元,竞投诚意金为竞租底价三倍。其他事项详见招租平台竞租细则和租赁合同。6、相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。7.水电费计收标准为供电供水价格上加收5%损耗及相关税费。(闲置)南海区公有企业物业租赁合同》《租赁主体变更补充协议
    黎庆宠
    81890368
    119
    佛山市南海区西樵镇官山城区江浦西路4号2座首层1-12号商铺69号
    闲置
    21.43
    8400
    2800
    3
    7
    5%
    1.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位。3.不能经营床上用品、易燃易爆、污染环境的商品及有油烟污染的食品。4.禁止使用明火。5.保持物业现状,不得改动结构、墙体、门窗位置。6.持有效证照经营。如违反上述规定,物管方有权收回物业重新上平台竞租。水电保证金2000元,竞投诚意金为竞租底价三倍。其他事项详见招租平台竞租细则和租赁合同。7、相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。8.水电费计收标准为供电供水价格上加收5%损耗及相关税费。(闲置)南海区公有企业物业租赁合同》《租赁主体变更补充协议
    黎庆宠
    81890368
    120
    西樵镇官山城区江浦西路4号1座首层51号铺
    闲置
    23.16
    8400
    2800
    3
    7
    5%
    1.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位。3.不能经营床上用品、易燃易爆、污染环境的商品及有油烟污染的食品。4.禁止使用明火。5.保持物业现状,不得改动结构、墙体、门窗位置。6.持有效证照经营。如违反上述规定,物管方有权收回物业重新上平台竞租。水电保证金2000元,竞投诚意金为竞租底价三倍。其他事项详见招租平台竞租细则和租赁合同。7、相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。8.水电费计收标准为供电供水价格上加收5%损耗及相关税费。(闲置)南海区公有企业物业租赁合同》《租赁主体变更补充协议
    黎庆宠
    81890368
    121
    西樵镇江浦东路1号针织成品仓4号
    闲置
    93.16
    6900
    2300
    3
    7
    5%
    1.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位。3.不能经营床上用品、易燃易爆、污染环境的商品及有油烟污染的食品。4.保持物业现状,不得改动结构、墙体、门窗位置。5.持有效证照经营。如违反上述规定,物管方有权收回物业重新上平台竞租。水电保证金4000元,竞投诚意金为竞租底价三倍。其他事项详见招租平台竞租细则和租赁合同。6、相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。7.水电费计收标准为供电供水价格上加收5%损耗及相关税费。(闲置)南海区公有企业物业租赁合同》《租赁主体变更补充协议
    黎庆宠
    81890368
    122
    佛山市南海区西樵镇官山城区江浦西路4号2座首层1-12号商铺72号
    闲置
    12.47
    6600
    2200
    3
    7
    5%
    1.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位。3.不能经营床上用品、易燃易爆、污染环境的商品及有油烟污染的食品。4.禁止使用明火。5.保持物业现状,不得改动结构、墙体、门窗位置。6.持有效证照经营。如违反上述规定,物管方有权收回物业重新上平台竞租。水电保证金2000元,竞投诚意金为竞租底价三倍。其他事项详见招租平台竞租细则和租赁合同。7、相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。8.水电费计收标准为供电供水价格上加收5%损耗及相关税费。(闲置)南海区公有企业物业租赁合同》《租赁主体变更补充协议
    黎庆宠
    81890368
    123
    西樵镇官山城区江浦西路4号1座首层59号铺
    闲置
    12.47
    6600
    2200
    3
    7
    5%
    1.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位。3.不能经营床上用品、易燃易爆、污染环境的商品及有油烟污染的食品。4.禁止使用明火。5.保持物业现状,不得改动结构、墙体、门窗位置。6.持有效证照经营。如违反上述规定,物管方有权收回物业重新上平台竞租。水电保证金2000元,竞投诚意金为竞租底价三倍。其他事项详见招租平台竞租细则和租赁合同。7、相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。8.水电费计收标准为供电供水价格上加收5%损耗及相关税费。(闲置)南海区公有企业物业租赁合同》《租赁主体变更补充协议
    黎庆宠
    81890368
    124
    佛山市南海区狮山镇官窑驿园西路122号
    闲置
    931.7
    5000
    3800
    2
    7
    1.竞得者需持有工商营业执照经营,并必须在租赁合同租期开始之日起两个月内以本合同物业地址办理或变更工商营业执照,且竞得者必须是工商营业执照的法定代表人(负责人或经营者)。逾期未办理的,视作竞得者违约,本合同无条件终止,出租方有权收回物业、全额没收竞得者所缴交的租赁保证金,并保留追究竞得者因此而产生的一切经济及法律责任。2.承租户不能为易燃、易爆、有毒等高危经营单位;不能经营、存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染,不能经营饮食行业。3.该物业只作停车场使用,不能住人,不能作任何形式加工行业,如违反上述约定,业主有权收回物业。4.按移交时状态出租,水电报装、物业维修及物业管理费等一切费用由承租户负责。5.承租户不能为纳入安监“黑名单”的企业。6.承租期间停车场发生的任何人身、财产等安全事故,包括但不限于停车不当造成的人身、财产损害由承租人承担全部责任及费用。7.承租期间停车场内不能搭建任何建筑物(除简易保安亭外)。8.不提供报装水电、场地证明及申领工商营业执照的资料。9.如果因政府及相关部门在租期内需要对物业进行拆迁或调整,或者由于债权债务导致法院拍卖等,出租方提前3个月通知承租方,承租方必须无条件搬出,且出租方不予补偿。10.租赁保证金为3个月租金(租金如有递增则按最终金额为准)。11.相关规定以《南海区公有企业物业租赁合同》为准。12.承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区公有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区公有物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人,否则视作竞租无效,业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。《南海区公有企业物业租赁合同
    陈先生
    86332084
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